ปล่อยเช่าก็โดน อยู่เองก็ดี

"ปล่อยเช่าก็โดน อยู่เองก็ดี"

ปัจจุบัน การลงทุนในด้านอสังหาริมทรัพย์ ยังคงเป็นที่นิยม สำหรับการลงทุน และเป็นการลงทุนที่มีมากที่สุด คือ การทำห้องสำหรับปล่อยเช่า เนื่องจากสามารถลงทุนได้สำหรับผู้ที่มีกำลังเริ่มต้นลงทุน ไม่ว่าจะเป็นการประมูลห้องพักมือสองมาตกแต่งใหม่ หรือการกู้ซื้อคอนโดสำหรับปล่อยเช่าโดยเฉพาะ ขั้นตอนต่อไปของการปล่อยเช่า ส่วนที่สำคัญในการตัดสินใจ ของผู้ปล่อยเช่า คือ การตกแต่งห้องให้มีความน่าสนใจ ตรงกับกลุ่มเป้าหมายที่ต้องการ กลุ่มเป้าหมายที่มีมากที่สุดของการปล่อยเช่า จะเป็นกลุ่มวัยทำงาน และกลุ่มนักเรียน นักศึกษา คอนโดหลายๆ คอนโด จะอยู่ในย่านธุรกิจ ย่านโรงเรียนและมหาลัย เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนเมือง

การตกแต่งคอนโดให้เช่านั้น มีทั้งการตกแต่งให้เข้ากับสไตล์และธีมที่ผู้ให้เช่าต้องการ หรือตามกลุ่มเป้าหมายที่เราตั้งไว้ เพราะเมื่อปล่อยเช่าไประยะหนึ่ง เราก็สามารถที่จะเปลี่ยนเป็นที่อยู่อาศัยของเราในอนาคตได้ จะปล่อยเช่าก็โดน อยู่เองก็ดี  สไตล์ยอดนิยมในการตกแต่ง ได้แก่ สไตล์โมเดิร์น สไตล์สแกนดิเนเวียน และสไตล์มินิมอล 

กลุ่มเป้าหมาย วัยทำงาน จะค่อนข้างมีกำลังซื้อ สไตล์ที่เหมาะกับการลงทุน แนะนำเป็นสไตล์โมเดิร์น ใช้สีกลางๆ เช่น ขาว ดำ และเทา เป็นสีที่เข้าได้กับทั้งผู้หญิง และผู้ชาย ผสมผสานเฟอร์นิเจอร์ที่เรียบง่ายและทันสมัย เฟอร์นิเจอร์ส่วนใหญ่อาจจะเป็นแบบเรียบๆ ฟังก์ชั่นไม่ได้เยอะมาก เน้นการใช้งานที่สะดวก

สไตล์สแกนดิเนเวียน ใช้โทนสีไม้อ่อน และผสมผสานองค์ประกอบอื่นๆ อย่างกระจก ลายวอลเปเปอร์ที่เข้ากับสไตล์ ปรับแสงไฟ โคมไฟแขวนในโทนอบอุ่นเหมาะกับการพักผ่อนหลังทำงาน ผ้าม่านที่ใช้ทำเป็น 2 ชั้น สามารถช่วยกรองแสงจากภายนอกได้ ในระดับหนึ่งยังมองเห็นวิวทิวทัศน์ ทำให้รู้สึกโล่ง โปร่งสบาย

กลุ่มเป้าหมาย นักเรียน นักศึกษา กำลังซื้ออาจจะไม่มากเท่ากับกลุ่มวัยทำงาน แต่มีฐานและจำนวนความต้องการเช่าในส่วนนี้ที่เพิ่มมากขึ้น สไตล์มินิมอล จึงเป็นสไตล์ที่ตอบโจทย์กับวัยนี้ โทนสีขาว โทนสีไม้  อาจใช้เฟอร์นิเจอร์น้อยชิ้น และเน้นเส้นสายที่ดูสะอาดตา ให้พื้นที่ดูเปิดโล่ง แต่งเติมสีสันด้วยการทาสีผนังเพิ่มเติม ทำให้ห้องดูสดใส สนุกสนานขึ้น

และการตกแต่งอีกรูปแบบหนึ่งที่อยากจะแนะนำ คือ การตกแต่งในรูปแบบ ห้องรูมเมท ใช้เฟอร์นิเจอร์ เป็นคู่  แยก space การใช้งาน 2 คน กำลังซื้อในกลุ่มนี้ จะมีการแชร์เป็นรูมเมท เพื่อประหยัดค่าใช้จ่าย การตกแต่งเพื่อรองรับกลุ่มเป้าหมายที่เป็นรูมเมท ก็เป็นอีกทางเลือกในการตกแต่งได้ดี อีกหนึ่งอย่างที่ควรเพิ่มและช่วยให้บรรยากาศห้องดูหน้าชม เป็นการเก็บความประทับใจแรก ในการเข้าชมห้อง เราควรใส่ของตกแต่ง เช่น งานศิลปะ ต้นไม้  ชุดผ้าปูที่นอน และผ้าห่ม สีพื้นหรือลายดีไซน์เก๋ๆ  เพื่อทำให้พื้นที่รู้สึกเชิญชวน ห้องมีความโดดเด่นมากขึ้น เป็นการตกแต่งที่ช่วยให้ผู้เช่าตัดสินใจเช่าได้ง่ายยิ่งขึ้น